Carone & Partners fornisce assistenza nell’ottenimento della certificazione LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), sia con riguardo ad edifici di nuova costruzione che all’adeguamento ed alla ristrutturazione di edifici esistenti. Il rispetto dello standard LEED® comporta inoltre la necessità di assumere una vasta serie di accorgimenti in sede di redazione dei contratti d’appalto, di subappalto, di compravendita o di locazione di asset o di progetti immobiliari. Analoghe cautele sono indispensabili nella conduzione di due diligence su progetti immobiliari e nella redazione di bandi di gara da parte di pubbliche amministrazioni.

Carone & Partners assiste i propri Clienti nella cura di questi e di molti altri profili di criticità in operazioni di questo tipo, tenendo anche conto delle sovrapposizioni e delle interferenze tra lo standard LEED® e le norme attualmente vigenti in tema di certificazione energetica degli edifici. La nostra assistenza in questo ambito si estende – tra le altre – alle seguenti attività, tutte relative ad assets e progetti immobiliari candidati ad ottenere la certificazione LEED® (o altre equipollenti), ovvero già dotati di tali certificazioni:

  • conduzione di due diligence legali volte ad accertare la conformità dell’immobile alla normativa urbanistica, amministrativistica ed ambientale applicabile, nonché lo stato di ottenimento delle previste certificazioni;
  • redazione di contratti di appalto, di subappalto e di finanziamento per la costruzione di edifici eco-compatibili e cura delle trattative dalla fase di eco-charrette al closing;
  • assistenza legale nelle procedure per l’ottenimento della certificazione LEED®, anche in collaborazione con primarie strutture tecnico-professionali dotate di esperienze e competenze specifiche in materia di green building;
  • cura dei profili legali connessi con la redazione di polizze assicurative aventi ad oggetto edifici certificati;
  • assistenza legale nel contesto di contenziosi ed arbitrati in merito all’interpretazione della normativa green building.



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